Que signifie « confiscation » ?

Le terme « confiscation » signifie "pour éliminer" un bail"et le retourner à la :

• Propriétaire personnalisé (si le terrain est situé dans une zone rurale).
• Gouvernement (si la terre est dans une zone urbaine et est un terrain public, par exemple, clinique, école).

Dans quelles circonstances peut-on appliquer une confiscation ?

La confiscation peut être appliquée si le locataire ne respecte pas les conditions qu'ils ont signé leur bail. Certains cas où un locataire a violé les conditions du bail sont :

• Défaut de payer leur loyer de la terre
• Défaut d'aménager le terrain dans les premières années de cinq 5 d'une durée de location.
• Si le bail est enregistré sous une société mais la société n'a pas payé sa licence de l'entreprise, conformément à la Loi, ils perdent le bail.
• Le locataire exploite une entreprise dans un autre classement de bail qui ne remplit pas les conditions du bail (exemple : exploitation d'un bar de kava dans un bail d'habitation.)
• Si le gouvernement a donné un avis d'amende au preneur indiquant qu'il a manqué à une condition du bail, mais il n'a pas payé l'amende.

Comment le gouvernement savoir si vous êtes remplissant les conditions de votre bail ?

• Le gouvernement reçoit une plainte.
• Le caissier du département des terres vérifie si vous avez payé votre loyer foncier.
• L'unité mixte d'enquête procède à une inspection sur vos terres et formule des recommandations.

Que se passe-t-il quand le gouvernement vous apprend ?

1. le gouvernement vous donnera un avis de confiscation qui vous informe sur lequel bail condition que vous avez violé et la période autorisée pour vous faire appel de cette décision rendue contre vous.

2. Si vous ne répondez pas dans ce délai, le gouvernement va procéder à la confiscation.

Comment faire appel d'une décision du gouvernement sur la déchéance ?

1. le gouvernement vous donnera un avis de confiscation qui vous informe dont condition bail que vous avez violé et la période autorisée pour vous faire appel de cette décision rendue contre vous.

2. Si vous ne répondez pas dans ce délai, le gouvernement va procéder à la confiscation.

Où puis-je trouver plus d'informations ?

L'unité du département des terres est en charge de toutes les informations au sujet des confiscations.